ЦЭИР: В Ташкенте совершается около 30 процентов всех сделок с жильем в стране

Общее количество продаж жилья по Узбекистану увеличилось на 13,2 % относительно прошлого года и составило 25 тысяч сделок. Об этом говорится в обновленном анализе динамики рынка недвижимости страны за ноябрь, подготовленном Центром экономических исследований и реформ.

Наиболее существенный прирост в годовом выражении отмечен в Бухарской – 35,4%, Кашкадарьинской – 26,5% и Самаркандской областях – 21,7%. 

На долю столичного рынка приходится около 30 % всех сделок с жильем в стране. В ноябре объем продаж в Ташкенте вырос на 8,8 %.

На вторичном рынке жилья по Узбекистану в годовом выражении наблюдается умеренный рост цен, который в среднем составил около 7 %. Наибольшее ускорение ценовой динамики отмечено в Сурхандарьинской, Джизакской и Наманганской областях, где прирост в среднем достиг порядка 17 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Эксперты также рассказали о ситуации на рынке недвижимости в Ташкенте. Согласно данным ЦЭИР, в годовом выражении средняя стоимость вторичного жилья в Ташкенте снизилась на 0,9 %, тогда как цены на первичном рынке столицы, напротив, продемонстрировали рост на уровне 4 %. Снижение цен на вторичку наиболее заметно было в Мирзо-Улугбекском и Яшнабадском районах, где среднее удешевление составило около 5 %.

На первичном рынке жилой недвижимости в столице, наибольший рост наблюдается в Яккасарайском, Мирабадском и Мирзо-Улугбекском районах, где цены в среднем выросли примерно на 9 %.

В ноябре средняя арендная ставка в Ташкенте составила 8,7 доллара за квадратный метр, что на 5 % выше уровня аналогичного периода прошлого года. Наиболее высокие ставки сохранялись в центральных районах, включая Шайхантахурский, Мирабадский и Яккасарайский, где стоимость аренды находилась на уровне 11 долларов за квадратный метр. Заметное ускорение роста арендных ставок было отмечено также в Мирзо-Улугбекском, Мирабадском и Бектемирском районах, где повышение составило в среднем около 8 % в годовом выражении.