В систему UZKAD внесут еще 400 тысяч индивидуальных домов

В 2025 году в систему UZKAD будет внесено еще 400 тысяч индивидуальных домов. Это упростит процессы купли-продажи, аренды, наследования и залога имущества. В перспективе в систему будут включены все 6,3 млн индивидуальных домов по стране. Об этом сказано в ходе презентации о проделанной работе и предстоящих задачах по ведению земельного учета и развитию кадастровой службы, с которой во вторник, 29 апреля, ознакомился Президент Шавкат Мирзиёев.

Отмечалось, что наиболее актуальная задача на сегодня - упорядочение отношений в сфере недвижимого имущества. С этой целью была запущена система UZKAD, единая база данных, в которой государство гарантирует достоверность и юридическую силу сведений о недвижимости. В нее вносятся данные о всех зданиях и сооружениях. На сегодняшний день в системе отражены сведения о 150 тысячах жилых и 707 тысячах нежилых помещений, а также о 44 тысячах многоквартирных домов.

До недавнего времени миллионы владельцев недвижимости сталкивались с трудностями из-за отсутствия официального права собственности на свое жилье. С вступлением в силу закона «О признании прав на самовольно захваченные земельные участки и построенные на них здания и сооружения» от 5 августа 2024 года с января 2025 года началось оформление документов и их передача владельцам.

Также отмечено, что во многих регионах наблюдается значительное расхождение между кадастровой и реальной рыночной стоимостью недвижимости, что приводит к несоответствиям в правовых отношениях и на рынке. В связи с этим, в соответствии с указом Президента от 5 марта внедряется система массовой оценки недвижимости. Для этого в Агентстве кадастра был создан Национальный центр по массовой оценке недвижимого имущества. Центру выделено 40 млрд сумов, привлечены квалифицированные специалисты, начаты практические работы.

В этом году массовая оценка начнется в Ташкенте и поэтапно будет внедряться в Нукусе, областных центрах и других регионах страны.

Глава государства подчеркнул, что кадастровые данные являются важной основой для эффективного планирования экономических программ, и дал указания по обеспечению целостности и точности в этой сфере. Также поставлена задача радикально сократить бюрократию, повысить качество кадастровых услуг и создать удобства для предпринимателей.