В Узбекистане частный сектор сможет контролировать ход строительства зданий

Принят указ Президента Узбекистана «О мерах по эффективной организации государственного контроля в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства» от 14 апреля, сообщает Министерство юстиции.

В документе определены основные цели совершенствования государственного контроля в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства. В их числе - формирование Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Инспекции) в качестве самостоятельного республиканского органа исполнительной власти, полная цифровизация функций контроля в сфере строительства, управления многоквартирными домами, а также питьевого водоснабжения и отведения сточных вод и другие.

Отмечается, что с 1 мая 2025 года в случае заключения договора между предпринимателем и территориальными инспекциями по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства краткосрочные мероприятия государственного контроля строительства на объектах строительства субъектов предпринимательства осуществляются в рамках условий договора и не регистрируются в информационной системе «Единый государственный контроль». 

При этом инспекции строго запрещается вмешательство в финансово-хозяйственную деятельность хозяйствующих субъектов независимо от их источников финансирования.

Среди основных целей также формирование механизмов системы контроля, осуществляемых частным сектором. Согласно указу, с 1 июля этого года контроль работ по строительству и реконструкции индивидуальных жилых домов, нежилых зданий и сооружений малого объема ведется частным сектором. 

Объектами контроля частного строительства являются:

- индивидуальные жилые дома не выше двух этажей высотой не выше 12 метров от поверхности земли и (или) общей площадью не более 500 квадратных метров;

- нежилые здания, сооружения и строения легкого типа (конструкции) объемом строительства не более 300 кубических метров.

После завершения работ по строительству на объектах контроля частного строительства проектировщиком формируется заключение в Национальной информационной системе «Прозрачное строительство» и представляется заказчику. 

Выдача разрешения на эксплуатацию построенного объекта осуществляется соответствующими районными (городскими) управлениями строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Выдача разрешения на эксплуатацию объекта, где завершены работы по строительству, осуществляется отделами строительства и жилищно-коммунального хозяйства соответствующего района (города).

При этом в случае непроведения контроля частного строительства или при отсутствии положительного заключения проектировщика, который вел контроль, принятие объектов в эксплуатацию запрещается.