В Новом Ташкенте резко вырос спрос на землю

Спрос на землю в Новом Ташкенте растет с каждым годом. Если в 2024 году средняя стоимость одного гектара не достигала 10 млрд сумов, то сейчас она поднялась до 19 млрд сумов.

Недавно земельный участок площадью 66 соток был выставлен на торги со стартовой ценой 6,7 млрд сумов и в итоге продан за 40 млрд сумов. Такие данные приведены 12 октября на встрече Президента Шавката Мирзиёева с инвесторами и предпринимателями, реализующими в Новом Ташкенте крупные проекты.

Глава государства отметил, что изучены предложения, озвученные на встречах с ними за последний месяц, а также проблемы, связанные с выделением земли, получением разрешений и платежами.

В рамках этого проекта, начатого три года назад, государство направляет крупные средства на важные объекты - инфраструктуру, стадион, университет и библиотеку. На сегодняшний день в Новый Ташкент вложено более 2 млрд долларов инвестиций. Вместе с тем отмечено, что темпы привлечения частного сектора к строительству не соответствуют имеющимся возможностям.

Для нового города всего выделено 20 тысяч гектаров земли. На первом этапе на площади 6 тысяч гектаров предусмотрена реализация проектов на 50 млрд долларов. Вместе с новым аэропортом инвестиционный потенциал территории можно довести до 200 млрд долларов.

Сейчас на площади более тысячи гектаров строительство ведется в основном за счет государственных средств. Предпринимателям выделено всего 94 гектара земли.

«Новый Ташкент - это не просто территория, где строится новое жилье», - сказал Президент. 

Подчеркнуто, что эта территория должна превратиться в самостоятельный экономический центр, привлекающий современный бизнес, образование, медицину, туризм и сферу услуг. Однако до сих пор две трети выделенных земель приходятся на жилищные проекты.

На 28 лотах, переданных инвесторам, активное строительство не начато. Глава государства отметил, что объяснять это отсутствием средств или желания у инвесторов неправильно. Устаревшие требования, затягивающиеся разрешительные процессы и работа некоторых ведомств в качестве контролеров, а не партнеров, становятся препятствием для проектов.

«Инвестор же не ждет. Если он не чувствует поддержки и гарантий, он направит свои средства на другой рынок», - сказал лидер страны.

Поэтому, подчеркнул он, необходимо пересмотреть весь процесс - от выделения земли предпринимателю до запуска проекта.