В Узбекистане внедрят принципы комплексной застройки при строительстве многоквартирных домов

Постановлением Президента Узбекистана от 24 февраля 2026 года утвержден ряд мер по внедрению механизмов комплексной застройки и обеспечению прозрачности при строительстве многоквартирных жилых комплексов, сообщает Минюст.

Согласно документу, с 1 марта 2026 года по 1 марта 2028 года на определенных земельных участках в качестве эксперимента вводится специальный правовой режим «Регуляторная песочница», предусматривающий строительство многоквартирных домов на основе механизмов комплексной застройки.

Инвестиционные компании, созданные в соответствии с указом Президента «О мерах ускорения работ по обеспечению населения жильем и эффективной организации строительства многоквартирных домов» от 24 февраля этого года, выступают в качестве ответственных организаций за реализацию проектов комплексной застройки в соответствующих регионах.

Одним из основных направлений деятельности инвестиционных компаний является создание в регионах зеленых садов, экопарков и аллей, при этом предусматривается целевое направление на такие цели 10 % средств, поступающих в местный бюджет от реализации объектов государственной собственности и земельных участков в соответствующих регионах, а также не менее 5 % дополнительных источников местных бюджетов.

Также будут разработаны предложения по расширению зеленых зон в городе Ташкенте и созданию по одному экопарку в каждом районе.

С 1 января 2027 года разрешение на начало строительно-монтажных работ многоквартирных домов, выдаваемое в установленном порядке в системе «Шаффоф курилиш», будет формироваться автоматически на основе межведомственной интеграции на единой цифровой платформе урбанизации «Uy-joy».