В Узбекистане доведут объем ипотеки до 56,7 млрд долларов и удвоят количество строящихся жилых объектов

В соответствии с указом Президента Шавката Мирзиёева «О мерах по устойчивому развитию рынка жилья и ипотеки в Республике Узбекистан» в стране намерены увеличить в два раза количество объектов ежегодно строящегося жилья с его доведением до 421 тысячи, а также повысить более чем в 10 раз и довести до 56,7 млрд долларов портфель ипотечных кредитов до 2040 года.

Указ принят в целях обеспечения устойчивого развития жилищной сферы, формирования сбалансированной системы строительства и приобретения жилья, определения объемов строительства жилья и повышения эффективности государственного управления в сфере с учетом существующих нужд и потребностей. Также предусмотрено создание благоприятных условий проживания для каждого гражданина исходя из стабильного экономического роста, увеличения численности населения и процессов урбанизации.

Основными приоритетными направлениями устойчивого и сбалансированного развития жилищной сферы названы:

- поддержка роста жилищного фонда и процессов урбанизации с обеспечением развития городской среды в крупных агломерациях;

- последовательное продолжение работ по улучшению жилищных условий населения и строительству массивов «Янги Узбекистон», доведение до 2040 года доли современного жилья в жилищном фонде до 50 процентов;

- привлечение банковского финансирования и средств институциональных инвесторов на рынок жилья, в том числе посредством использования ипотечного кредита;

- защита прав физических лиц, вносящих инвестиции в долевое строительство;

- комплексное реформирование сферы жилищного строительства на основе принципа «Единый жизненный цикл жилья» и устранение препятствий в его реализации.

Согласно документу, будут определены Основные направления устойчивого развития рынка жилья и ипотеки в Республике Узбекистан на период до 2040 года. Они станут базисом реализации государственной политики в этой сфере на ближайшие 15 лет. Все намеченные к разработке новые нормативно-правовые акты в этой сфере должны прилагаться к ним. 

Кроме того, в стране внедрят порядок организации строительства жилья, предусматривающий привлечение к строительству в первую очередь недостроенного жилья и промышленных зон, а также заблаговременное строительство инженерной, транспортной и социальной инфраструктур жилых массивов с использованием экологически чистой продукции и энергосберегающих технологий на основе принципа комплексного строительства.

Напомним, согласно прогнозу ООН, в Узбекистане в ближайшие 25 лет городской показатель вырастет с 43,8 до 54,6 процента. Сейчас в небольших городах проживает 43,3 процента жителей страны, а в селах – 12,8 процента. К 2050 году сельское население составит менее 9 процентов.