Предприниматели смогут покупать землю с готовым разрешением на строительство

В числе новых инициатив, озвученных Президентом Шавкатом Мирзиёевым в ходе шестого открытого диалога с предпринимателями в Хорезмской области, стало расширение бизнес-возможностей в регионах. Об этом 18 августа сообщает пресс-служба главы Узбекистана.

Глава государства подчеркнул, что тысячи гектаров пустующих земель и неэффективно используемых госактивов создают реальную ценность только тогда, когда превращаются в проекты, рабочие места и экспорт.

В связи с этим при покупке госимущества аванс будет снижен с 30 до 15%. При полной оплате в течение шести месяцев предоставят скидку в 25%. Предприниматель, заплативший половину суммы, сможет выплатить остаток без процентов в течение семи лет.

Если госимущество не продано за три месяца, его начальная цена поэтапно снизится до 10%. Сроки аукционов также сократятся вдвое.

Заявлено, что предпринимателю, купившему землю на аукционе, больше не придется тратить от полугода до года на сбор документов для начала строительства. Теперь хокимы будут выставлять землю на торги в виде «готового пакета» - вместе с разрешением на строительство, архитектурно-планировочным заданием и проектом.

Получив такой участок, предприниматель сможет начать строительство немедленно. Аванс по инфраструктурному сбору также снизят с 20 до 5 %.

Будет разрешено продавать имущество банков на сумму 9 трлн сумов (2,5 тысячи объектов) по сниженной цене, без первоначального взноса и с беспроцентной рассрочкой. Предпринимателя, купившего такой объект, освободят от уплаты земельного и имущественного налогов на один год.

Сформирован перечень из 50 товаров, подлежащих локализации в первую очередь. Для их освоения в Навоийской, Джизакской, Наманганской, Ургутской и Хазараспской специальных экономических зонах будут созданы «Бонд-индустриальные зоны».

При ввозе сырья и комплектующих в эти зоны предоставят освобождение от всех налогов и таможенных пошлин. Если уровень локализации превысит 30-40 %, будут применяться льготные условия и при выходе продукции на внутренний рынок.

В «Бонд-индустриальных зонах» современные R&D-центры, лаборатории, инженерные и технологические службы будут работать в единой цепочке. На предоставление предпринимателям готовых зданий с инфраструктурой выделят 50 млн долларов.

Многие предприниматели заявили, что 100-процентная предоплата за электроэнергию и газ сокращает их оборотные средства. Теперь для предприятий, подключенных к системам ASKUE и ASKUG и не нарушающих платежную дисциплину, аванс будет составлять 15 %.

«В целом мы кардинально меняем систему управления в энергетике. Во всех районах будет внедрена новая система, которая будет работать с учетом текущих потребностей предпринимателей и их планов на будущее», - заявил Президент.

Со следующего года в строительной отрасли будет внедрен новый подход, стимулирующий рост подрядчиков и проектировщиков. Независимо от места строительства, на каждый человеко-час будет закладываться сумма в размере 5 % от минимальной заработной платы.

В сметах государственных объектов для подрядных организаций предусматривается 7-процентная прибыль. На проектные работы, в зависимости от сложности объекта, выделяется от 4 до 7 % от его стоимости.