В Узбекистане аренда земли станет полноценным рыночным активом

Президент Шавкат Мирзиёев 9 сентября ознакомился с презентацией предложений по эффективному использованию земельных ресурсов в сельском хозяйстве, сообщает пресс-служба главы Узбекистана.

В стране за последние пять лет создана новая система учета земель. В государственный кадастр уже внесены почти 42 млн из 45 млн гектаров территории Узбекистана. В частности, учтено более 88,4 процента сельскохозяйственных угодий, что составляет свыше 26 млн гектаров.

На совещании подчеркивалась необходимость ведения отдельного учета пустующих земельных участков, ранее находившихся в пользовании граждан и организаций и возвращенных в распоряжение районных хокимиятов. Поручено создать систему, исключающую человеческий фактор, для их быстрой передачи на аукционы.

В сельском хозяйстве начата работа по превращению права аренды земли в рыночный актив. Введены институты субаренды и повторной аренды. Теперь арендаторам разрешается передавать часть земли другому пользователю, оставив остальную у себя. Ранее для этого участок нужно было возвращать государству и только потом повторно выставлять на торги.

С 2021 года земли сельскохозяйственного назначения предоставляются исключительно на правах аренды. На совещании отмечено, что к 1 января 2027 года все используемые в сельском хозяйстве земли должны быть переведены на арендное право.

Также будет разрешено строительство обслуживающих объектов на сельхозземлях: легких складов с холодильным оборудованием, сортировочных и упаковочных пунктов, сооружений с водосберегающими технологиями, навесов для полевых работ, парков техники. Для этого будет предварительно разрабатываться и утверждаться проект землеустройства, который затем признается документом, подтверждающим право на землю при получении разрешения на строительство.

Это нововведение открывает дополнительные возможности: садовод сможет возвести место для хранения урожая прямо на участке сада, а животновод – построить помещения для скота и кормов на части своих пастбищ.

Глава государства дал поручения по дальнейшему развитию арендных отношений в сельском хозяйстве, обеспечению защиты прав и интересов арендаторов, более широкому внедрению рыночных механизмов в сфере.

По итогам презентации подписан указ о реализации намеченных мер, а также принято решение о внесении изменений в подзаконные акты.