В Узбекистане введут систему массовой оценки недвижимого имущества

Президент Шавкат Мирзиёев подписал указ «О внедрении системы массовой оценки недвижимого имущества» от 5 марта, согласно которому начиная с 2025 года все объекты недвижимого имущества будут на периодической основе подвергаться массовой оценке для определения их стоимости, приближенной к рыночной цене, сообщает Минюст.

Массовая оценка будет проводиться в три этапа:

- 2025-2026 годы - в Ташкенте в порядке эксперимента;

- 2026-2027 годы - в городе Нукусе и областных центрах;

- 2027 год и последующие годы - на остальных территориях.

Согласно указу, при Агентстве по кадастру создается Национальный центр по массовой оценке недвижимого имущества.

Определено, что Министерство экономики и финансов является органом, осуществляющим единую государственную политику в сфере массовой оценки недвижимого имущества, Кадастровое агентство - специально уполномоченным органом в этой сфере, а Национальный центр - исполнительным органом.

В целях нормативно-правового и методического обеспечения системы массовой оценки в установленном порядке утверждается «Методика массовой оценки недвижимого имущества».

До конца 2026 года на основе результатов эксперимента в Ташкенте, передового зарубежного опыта, а также заключений и рекомендаций международных экспертов будет разработан проект закона «О массовой оценке недвижимого имущества».

К 1 ноября 2025 года на основе Методики массовой оценки недвижимого имущества будут разработаны и внедрены на практике автоматизированные информационные системы «Мониторинг рынка недвижимого имущества» и «Массовая оценка недвижимого имущества».