![](http://aktualno.uz/storage/25/1e/16/9630/conversions/photo_2022-11-23_12-03-07-middle.jpg)
Средние цены на жилье в Ташкенте выросли почти на 20% - эксперты ЦЭИР
Эксперты Центра экономических исследований и реформ рассказали об изменениях, которые происходят на рынке недвижимости сегодня. Так, анализ показал рост продаж на 9,2% с начала года. При этом средние цены на жилье в Ташкенте выросли почти на 20%. Эксперты считают, что увеличение спроса на аренду жилья могло способствовать незначительному спаду продаж в октябре.
«В октябре, высокая активность продаж на рынке недвижимости, начавшаяся летом, сменилась незначительным снижением. Однако, количество сделок купли-продажи недвижимости выросло на 4,3% по сравнению с октябрем прошлого года», - отмечается в обзоре центра.
Наиболее высокие темпы роста продаж с начала года отмечены в Джизакской – 42%, Сырдарьинской областях – 29% и в столице – 15%.
С начала осени наблюдался резкий рост спроса на аренду жилья, что могло повлиять на спад продаж в октябре.
Согласно данным, в Ташкенте отмечено незначительное снижение купли-продажи жилья (-72 ед.). При этом средняя стоимость аренды в столице в минувшем месяце выросла на 17% и составила 10,5 доллара за 1 кв.м, а с начала года этот показатель увеличился более чем на 43%.
Наиболее высокие темпы роста цен за аренду жилья отмечены в Алмазарском – 49%, Яшнабадском – 44%, Сергелийском – 34% и Шайхантахурском районах – 33%.
Самые высокие цены за аренду жилья зафиксированы в Шайхантахурском, Мирабадском и Яккасарайском районах. Относительно низкие цены отмечены в Учтпепинском, Сергелийском и Бектемирском районах.
В целом, с начала года рост продаж жилья составил 9,2% к аналогичному периоду прошлого года.
Что касается цен на жилье на вторичном рынке, то, согласно расчетам экспертов, в октябре по республике рост средней стоимости составил 2,3% (в сентябре – 1,1%). С начала года средняя стоимость жилья за 1 кв.м на вторичном рынке выросла на 11,4%.
Значительный рост цен приходится на Сырдарьинскую – 6,5%, Кашкадарьинскую – 6,5% области и Ташкент – 4,6%. При этом с начала года средние цены в столице выросли на 19,8%, что указывает на значительно возросший спрос, в том числе в результате притока иностранных граждан.
Наиболее высокие темпы роста цен отмечены в Яшнабадском, Юнусабадском и Шайхантахурском районах столицы.
Добавить комментарий